Complexe de bureaux "Delta-Zennewater"
- Adresse: Rue de France 52/58, 1060 Bruxelles (Saint-Gilles)
- Superficie totale nette: ± 27 000 m²
Situé stratégiquement à quelques pas de la gare internationale de Bruxelles-Midi, le complexe immobilier Delta-Zennewater se compose de deux bâtiments communicants à usage de bureaux, ainsi que deux parkings, pour une superficie totale nette de ± 27 000 m² dont 7000 m² en sous-sol.
Atouts clés
- Situation stratégique au cœur de la Région de Bruxelles-Capitale, à proximité des transports en commun et des principales commodités ;
- Installations modernes telles que faux plafonds, climatisation et double vitrage ;
- Parkings souterrains pour la commodité des occupants et des visiteurs ;
- Potentiel de revenus locatifs attractifs ou de transformation dans un marché immobilier dynamique.
Bâtiment Delta
Cet immeuble de bureaux datant de 1998 offre une superficie nette de 11 425 m² répartie sur 7 niveaux dont 317 m² de parking. Il se distingue par ses espaces soigneusement entretenus et ses équipements modernes: ascenseurs, faux plancher, faux plafond, climatisation, double vitrage et parois amovibles, permettant une flexibilité d'aménagement. Le bâtiment Delta est doté d’un certificat PEB de classe C.
Bâtiment Zennewater
Construit en 1965 et maintenu en bon état, ce bâtiment à usage de bureaux offre une superficie nette généreuse de 15 944 m², comprenant également 3855 m² de parking. Réparti sur 5 niveaux, dont un sous-sol, il propose des espaces de travail spacieux et fonctionnels aux équipements modernes: faux plafonds, double vitrage, climatisation et parois amovibles. Le bâtiment Zennewater est doté d'un certificat PEB de classe C-.
La présente annonce est diffusée à titre purement publicitaire, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive.
Les offres sont possibles jusqu'au 10/09/2024 et doivent répondre aux conditions décrites dans la consultation de marché.
Celui-ci peut être obtenu sur demande au gestionnaire du dossier.
- Affectation: Zones administratives
- Réglementation urbanistique: demande introduite
- Saint-Gilles, 2e division, section A, avec numéros parcellaires 0424/03_000 et 0435/09_000
- Le bien n'est pas situé en zone inondable
- Score PEB: C pour le bâtiment Delta et C- pour le bâtiment Zennewater
Téléchargements
En parallèle, deux autres sites situés à proximité font également l'objet d'une vente. Une offre peut être soumise pour un, pour deux ou pour les trois sites immobiliers.
Contact
Sander Vander Linden
[email protected]
0490 13 57 87
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