Bâtiment monumental 'Flandria Palace'
- Adresse: Koningin Maria Hendrikaplein 2, 9000 Gent
- Superficie terrain: 1845m² | Superficie au sol du bâtiment: 1845 m²
- Télécharger le plan des étages (pdf)
- Télécharger le plan des façades (pdf - Documents complémentaires ajoutés le 2 octobre 2025)
La SNCB met en vente de l’ancien Palace Hotel Flandria, un bâtiment monumental et historique situé au centre de Gand, juste en face de la gare de Gand-Saint-Pierre. Ce bâtiment de caractère a été initialement construit comme hôtel pour l’exposition universelle de 1913. Depuis 1924, il sert de bâtiment administratif pour la SNCB.
Il s’agit d’un immeuble d’angle, délimité par la place Reine Marie-Henriette, l’avenue Princesse Clémentine et l’avenue Reine Astrid. En plus du rez-de-chaussée, le bâtiment compte encore quatre étages et un sous-sol, pour une superficie totale d’environ 5408m² (étages) plus environ 1403m² en sous-sol. Sa situation centrale au cœur de Gand et sa bonne accessibilité constituent des atouts majeurs.
Le bâtiment est classé comme monument et nécessite une rénovation, mais il offre un grand potentiel de réaffectation. Une reconversion en lieu mixte « hôtel et bureaux » est envisageable, à condition de respecter au maximum la valeur patrimoniale.
Une visite guidée du bâtiment est possible aux dates suivantes, uniquement sur rendez-vous :
- Mercredi 08/10/2025
Mise à prix
4 250 000 €
Le prix indiqué est le prix minimum de vente. La présente annonce est diffusée à titre purement publicitaire, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive.
Soumettre une offre
Les offres sont possibles jusqu'au 14/11/2025.
Elles doivent répondre aux conditions décrites dans l'appel d’offres. Celui-ci peut être obtenu sur demande au gestionnaire de dossier (voir contact ci-dessous).
Prescriptions urbanistiques
- Affectation: woongebieden met cultureel, historische en/of ethische waarde
- Permis d'urbanisme: oui - vergunning uitgereikt
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Geen verkavelingsvergunning uitgereikt
- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Certains termes, spécifiquement liés à la région dans laquelle le bien est situé, n'ont pas été traduits.
Cadastre et informations complémentaires
Gand, 9ème division – section I, 0647D
Le bien:
- is niet gelegen in signaalgebied
- is niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
- is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied
- is overstromingsgevoelig met P score: C en G-score: C
- est protégé en tant que monument
- est inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural
PEB: X, code unique: 19402749
Certains termes, spécifiquement liés à la région dans laquelle le bien est situé, n'ont pas été traduits.
Contact
Pamela De Waele
[email protected]
0478 88 74 84
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