Monumentaal districtsgebouw "Flandria Palace"
- Adres: Koningin Maria Hendrikaplein 2, 9000 Gent
- Oppervlakte: oppervlakte terrein: 1845m² | grondoppervlakte gebouw: 1845 m²
- Download het plan van de verdiepingen (pdf)
- Download het plan van de gevels (pdf - Aanvullende documenten toegevoegd op 2 oktober 2025)
NMBS gaat over tot de verkoop van het voormalige Flandria Palace Hotel, een monumentaal en historisch gebouw gelegen in het centrum van Gent, vlak tegenover het station Gent-Sint-Pieters. Dit karaktervol gebouw werd oorspronkelijk gebouwd als hotel voor de wereldtentoonstelling van 1913. Sinds 1924 doet het dienst als kantoorgebouw van NMBS.
Het betreft een hoekpand, begrensd door het Koningin Maria Hendrikaplein, de Prinses Clementinalaan en de Koningin Astridlaan. Naast het gelijkvloers telt het gebouw nog vier verdiepingen en een ondergrondse verdieping, goed voor een totale oppervlakte van ongeveer 5408m² bovengronds plus ±1403m² ondergronds. De centrale ligging in hartje Gent en de goede bereikbaarheid zijn een grote troef.
Het gebouw is beschermd als monument en aan renovatie toe, maar biedt veel potentieel tot herbestemming. Een herbestemming naar een gecombineerd programma "hotel en kantoren" is mogelijk mits maximaal rekening te houden met de erfgoedwaarde.
Een begeleid bezoek aan het complex is mogelijk op de volgende data, steeds op afspraak:
- Woensdag 08/10/2025
Instelprijs
€ 4 250 000
De hierboven vermelde prijs is de vaste minimumprijs. Deze advertentie van NMBS is louter publiciteit zonder enige bindende en juridische waarde en kan niet gelijkgesteld worden met een vast en definitief bod.
Een bod uitbrengen
U kan een bod uitbrengen tot 14/11/2025.
Bieden mogelijk onder voorwaarden zoals beschreven in de offerteaanvraag. Deze kan op eenvoudig verzoek verkregen worden bij de dossierbeheerder (contactgegevens hieronder).
Stedenbouwkundige voorschriften
- Bestemming: woongebieden met cultureel, historische en/of ethische waarde
- Stedenbouwkundige vergunning: Vergunning uitgereikt
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Geen verkavelingsvergunning uitgereikt
- Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Kadaster en aanvullende informatie
Gent, 9e afdeling, sectie I, 0647D
- is niet gelegen in signaalgebied
- is niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
- is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied
- heeft een P-score C en G-score C
- is beschermd als monument
- is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed
EPC: X, unieke code: 19402749
Contact
Pamela De Waele
[email protected]
0478 88 74 84
Advertentie delen
