Terrain pour projet situé en face de la gare de Liège-Guillemins
- Adresse: Rue Bovy, 4000 Liège
- Surface: 15 358 m²
- Plan de vente (pdf)
La SNCB et la Ville de Liège mettent en vente ce vaste terrain d'une superficie totale de 15 358 m², comprenant deux bâtiments. Opportunément situé à quelques pas de la gare des Guillemins et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville, ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale.
Idéal pour accueillir un projet mixte d’envergure, cette parcelle offre un potentiel remarquable dans l’un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de Liège. Une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs en quête d’un emplacement stratégique.
Les terrains proposés à la vente sont situés au cœur de cette dynamique urbaine d’ampleur métropolitaine. Vu leur localisation stratégique, à proximité de la gare, leur reconstruction doit porter de manière modèle l’ambition de la Ville de Liège et de la SNCB de recomposer et recoudre le tissu urbain le long du nouvel axe « métropolitain » Guillemins gare - Médiacité. Vu la superficie de ces deux terrains, le potentiel constructible pourrait donc s’établir entre ± 24 000 et 33 000 m² maximum selon ces indicateurs. Un aménagement « mixte » est possible suivant la note de cadrage de la Ville de Liège.
Pour une visite des bâtiments, deux jours de visites sur place sont planifiées au dates suivantes, sur inscription préalable auprès de la gestionnaire de dossier (coordonnées ci-dessous):
- mardi 18 août 2026, de 10h à 12h et de 13h30 à 16h.
- jeudi 17 septembre 2026, de 10h à 12h et de 13h30 à 16h.
Mise à prix
5 100 000 €
Le prix indiqué est le prix minimum de vente. La présente annonce est diffusée à titre purement publicitaire, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive.
Soumettre une offre
Les offres sont possibles jusqu'au 09/10/2026 à 12h00.
L'offre doit répondre aux conditions décrites dans l'appel d’offres et est possible exclusivement au moyen du formulaire d'inscription dédié. Ces documents peuvent être obtenus sur demande auprès du gestionnaire de dossier (coordonnées ci-dessous).
Pour soumettre une offre, le formulaire d'inscription dûment complété et signé doit être envoyé par e-mail à [email protected], avec pour objet: Confidentiel - Liège P2 - CM084PA2022-0007171
Prescriptions urbanistiques
Affectation: Zone habitat
Une note de cadrage urbanistique a été rédigée par les Services Urbanisme et Aménagement du Territoire de la Ville de Liège et a été approuvée par le Conseil Communal. Elle accompagne l’appel d’offres et est communiquée aux candidats à titre informatif, afin de fournir des éléments de compréhension du contexte urbanistique et des orientations portées par la Ville. Selon cette note de cadrage, les terrains sont situés dans une zone mixte.
Cadastre et informations complémentaires
Parcelles SNCB
Commune de Liège, 14ème division, section C, numéros de parcelles 230L26 en partie, 230B26, 239/02A en partie, 238B2 en partie, 243T2, 243S2 en partie, 243P2 en partie, 244Y4 en partie, 244C5 en partie, 244A5 en partie et 244B6 en partie.
Parcelles de la Ville de Liège
Commune de Liège, 14ème division, section C, numéros de parcelles 230K26 en partie, 379z en partie, 244W5, 230F24 et deux parcelles non cadastrées.
Le bien:
- n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation
- n'est pas classé (art 196 CWP)
- n'est pas situé dans une zone de protection (art 209 CWP)
Contact
Joke Galle
[email protected]
0479 50 37 12
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