Projectgrond ideaal gelegen tegenover het station Luik-Guillemins
- Adres: Rue Bovy, 4000 Luik
- Oppervlakte: 15 358 m²
- Verkoopplan (pdf)
NMBS en de Stad Luik stellen dit uitgestrekte terrein met een totale oppervlakte van 15 358 m², inclusief twee gebouwen te koop. Strategisch gelegen op slechts enkele stappen van het station Luik-Guillemins en in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen van het stadscentrum, geniet deze site van uitzonderlijke zichtbaarheid en optimale toegankelijkheid.
Ideaal voor de ontwikkeling van een grootschalig gemengd project, biedt dit perceel een opmerkelijk potentieel in een van de meest dynamische en aantrekkelijke wijken van Luik. Een zeldzame kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie.
De te koop gestelde terreinen liggen in het hart van deze dynamische stedelijke metropool. Gelet op hun strategische ligging, nabij het station, moet de herontwikkeling van deze site de ambitie van de NMBS en de Stad Luik uitdragen: het verbinden en versterken van het stedelijk weefsel langs de nieuwe ‘metropolitane’ as "station Luik Guillemins – Médiacité". Gelet op de oppervlakte van deze twee terreinen zal het ontwikkelingspotentieel zich situeren tussen ± 24 000 m² en 33 000 m². Volgens de visienota van de stad Luik is een “gemengd” programma op deze site mogelijk.
Voor een bezoek aan de gebouwen zijn er twee bezoekdagen ter plaatse gepland op de volgende data, mits voorafgaande inschrijving bij de dossierbeheerder (contactgegevens hieronder):
- dinsdag 18 augustus 2026, van 10.00 tot 12.00 uur en van 13.30 tot 16.00 uur
- donderdag 17 september 2026, van 10.00 tot 12.00 uur en van 13.30 tot 16.00 uur
Instelprijs
€ 5 100 000
De hierboven vermelde prijs is de vaste minimumprijs. Deze advertentie van NMBS is louter publiciteit zonder enige bindende en juridische waarde en kan niet gelijkgesteld worden met een vast en definitief bod.
Een bod uitbrengen
U kan een bod uitbrengen tot 09/10/2026 om 12u00.
Bieden is mogelijk onder de voorwaarden zoals beschreven in de offerteaanvraag en dit via het inschrijvingsformulier. Deze kunnen op eenvoudig verzoek verkregen worden bij de dossierbeheerder (contactgegevens hieronder).
Om een bod uit te brengen dient u het inschrijvingsformulier ingevuld en ondertekend per mail te versturen naar [email protected] met als onderwerp van uw mail: Vertrouwelijk - Liège P2 - CM084PA2022-0007171
Stedenbouwkundige voorschriften
Bestemming: Zone habitat
Er werd een stedenbouwkundige kadernota opgesteld door de Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Ordening van de Stad Luik en deze werd goedgekeurd door de Gemeenteraad. Deze nota maakt deel uit van de offerteaanvraag en wordt ter informatieve titel meegedeeld aan de kandidaten, om inzicht te geven in de stedenbouwkundige context en de richtinggevende visie van de Stad. Volgens deze kadernota zijn de gronden gelegen in een zone met gemengde bestemming.
Kadaster en aanvullende informatie
Percelen NMBS
Luik, 14de afdeling, sectie C, perceelnummers deels 230L26, 230B26, deels 239/02A, deels 238B2, 243T2, deels 243S2, deels 243P2, deels 244Y4, deels 244C5, deels 244A5 en deels 244B6.
Percelenvan de stad Luik
Luik, 14de afdeling, sectie C, perceelnummers deels 230K26, deels 379z, 244W5, 230F24 en twee niet-gekadastreerde percelen.
Het goed:
- is niet gelegen in een overstromingsgebied
- is niet beschermd (art 196 CWP)
- bevindt zich niet in een beschermingsgebied (art 209 CWP)
Contact
Joke Galle
[email protected]
0479 50 37 12
Advertentie delen
